鹿児島の不動産コンサルティングならオーワイ不動産株式会社

売却 or 賃貸: 実家を「売るか」「貸すか」で迷っていた例; 概要：他社では即売却を勧められたが、将来的な資産手残りを試算し、リノベーションによる賃貸収益化を選択。

売却 or 所有: 空き家を所有し続けるリスクを整理し、納得のうえ売却した例; 概要：固定資産税や管理コスト・リスクを明確に可視化し、将来を見据えて資産を現金化する決断をサポート。

相続準備: 将来のトラブルを防ぐため、生前に不動産を整理・活用した例; 概要：不動産の分けにくさを考慮し、相続前に一部を換金・組み換えることで、兄弟間で揉めない対策を提示。

相続発生後: 複雑な権利関係の土地を整理し、全員が納得する形で活用した例; 概要：複数名義人の意向を丁寧にヒアリングし、利害関係を調整しながら全員が納得できる解決策を構築。

賃貸管理: 空室が続いていた収益物件のターゲットを見直し、満室化した例; 概要：単なる賃料の値下げではなく、物件の強みを活かしたリノベーションと適正賃料設定で再ブランディング。

土地有効活用: アパート建築以外の選択肢として、戸建て賃貸＋自宅を提案した例; 概要：建築リスクを心配するオーナーへ無理な建築を勧めず、リスクを抑えた戸建て賃貸4棟プランをご提案。

住み替え・リフォーム: 「売却して住み替え」か「リフォームして居住」かを比較検討した例; 概要：ライフプラン全体の資金計画をシミュレーションし、売却にとらわれず「今の家を活かす」選択をサポート。

事業用・投資: 所有地を事業者に貸し出し、長期的で安定した収入を得た例; 概要：独自のネットワークを活かし、事業用定期借地として優良事業者との適切なマッチングを実現。

査定・ご相談: 他社の査定額に違和感があり、適正価格と売却戦略を再構築した例; 概要：高すぎる査定額で売れ残るリスクを客観的に説明し、適正な市場価格と適切な販売計画で早期成約。

『どこに相談すれば
いいかわからない』
そんなお悩み、まずは一度
お聞かせください

最適な選択は、不動産の状況や将来のライフプランによって変わります。
オーワイ不動産では、売る・持ち続ける・活かす、それぞれの可能性を整理し、後悔しない選択をご提案します。
この考え方は、創業以来変わることなく大切にしてきた、オーワイ不動産の姿勢です。

アットホームな雰囲気で、
専門スタッフが親身に
対応いたします

売却だけでなく、賃貸管理・相続・土地活用・リフォームまで、不動産に関する幅広いご相談に対応しています。

正確なデータと専門知識で、
陰からお客様を支えます

国土交通大臣登録公認不動産コンサルティングマスターが責任を持って担当します。
専門知識と実務経験をもとに、現状を整理し、納得できる選択をご提案します。

国家資格である宅地建物取引士、不動産鑑定士、一級建築士が
その専門性を活かしながら「不動産価値の創造と最大化」を目指す

わが国、唯一の不動産コンサルティングの資格です。

落ち着いた環境で、ゆっくりとご相談いただける不動産オフィスです。
初めての方も、安心してお越しください。

オフィスは、既存建物の魅力を活かしたリノベーション空間です。
「活かす」という考え方は、オーワイ不動産が大切にしている価値観です。

不動産のことなら、お気軽にご相談ください。
地域に根ざした不動産会社として、これからも誠実なご提案を続けてまいります。

社名	オーワイ不動産株式会社
代表	代表取締役　山口隆徳
所在地	〒890-0052　鹿児島市上之園町23-9
TEL	099–259–6266
FAX	099–259–6267
免許・登録	宅地建物取引業者免許県知事（6）第4436号国土交通大臣一般不動産投資顧問業第1174号国土交通大臣賃貸住宅管理業者登録（2）第7897号一般社団法人全国賃貸不動産管理業第6082号

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